16 november 2021
5 voordelen van een nieuwbouwwoning!
Twijfel jij tussen het kopen van een bestaande woning en een nieuwbouwwoning? Het heerlijke aan een nieuwbouwhuis is dat alles fonkelnieuw is én dat jij de eerste bewoner bent. Maar dat is natuurlijk niet het enige voordeel; wij hebben hieronder nog eens 5 voordelen van nieuwbouw voor je op een rijtje gezet.
Voordeel 1 | Super duurzaam
Vergeleken met een bestaande woning, is een nieuwbouwwoning een stuk duurzamer en voldoet deze aan de laatste BENG-eisen. BENG staat voor ‘Bijna Energie Neutraal Gebouw’ en betekent dat de woning gasloos is, voorzien is van een warmtepomp, zonnepanelen én HR++ beglazing! Bovendien wordt een nieuwbouwhuis ook steeds vaker met duurzame materialen gebouwd. Zo draag je bij aan een beter milieu!
Wil je meer weten over BENG-eisen? Lees dan deze blog.
Voordeel 2 | Helemaal naar jouw smaak
Jij bent de eerste bewoner en dat betekent dat jij jouw nieuwe thuis precies zo kunt inrichten zoals jij wilt. Bovendien is er grote kans dat je nieuwbouwwoning verschillende indelings- en uitbreidingsopties heeft. In nieuwbouwtermen noem je dit meer- en minderwerkopties. De meer- en minderopties bespreek je met de kopersbegeleider van het nieuwbouwproject nadat je de koop-/aannemingsovereenkomst hebt getekend.
Voordeel 3 | Weinig onderhoudskosten
Je gaat wonen in een woning die helemaal nieuw is en gebouwd is met bouwmaterialen die door de jaren heen flink verbeterd zijn. Het fijne daaraan is dat jij de eerste jaren kunt genieten van lage tot geen onderhoudskosten.
Voordeel 4 | Financieel aantrekkelijk
De verhitte woningmarkt van dit moment, ‘dwingt’ jou om flink over te bieden op een bestaande woning. Dat betekent dat je een hogere prijs betaald dan de daadwerkelijke vraagprijs. Een nieuwbouwwoning koop je in de meeste gevallen voor een vaste prijs vrij op naam. Bovendien hoef je ook geen overdrachtsbelasting, taxatiekosten en makelaarskosten te betalen, want een nieuwbouwwoning heeft nog geen andere eigenaar gehad. Is dat even prettig!
Voordeel 5 | Speciale hypotheek
Een hypotheek voor een nieuwbouwhuis is een andere hypotheek dan een hypotheek van een bestaande woning. Zo heb je voor een hypotheek bij een nieuwbouwhuis te maken met bouwrente, eventuele dubbele woonlasten tijdens de bouw en een bouwdepot. Bovendien geniet je van een betere rente dan bij het afsluiten voor een hypotheek op een bestaande woning.
Wil je meer weten over de stappen die je zet op weg naar een nieuwbouwwoning? Lees dan onze blog ‘In 7 stappen op weg naar jouw nieuwbouwhuis’.
